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大陸房市去年底雖略有回溫，但今年一開始整體表現仍不佳，截至2月11日，據不完全統計，20家上市房企公布2015年1月銷售業績，總計簽約銷售額約為717.1億元人民幣，其中，7家房企簽約銷售額出現同比下降，包括萬科、保利、富力以及合景泰富等房企。據《證券日報》報導，中原地產首席分析師張大偉表示，從房企今年1月銷售業績的表現來看，整體降溫趨勢還未改變，除部分規模房企外，整體市場很難維持過去房地產市場的高成長。雖然多數上市房企銷售業績同比上升，但預計未公布業績的房企可能表現更差。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 此外，由於2014年12月一些房企為了衝高年度銷售任務而大量推貨，降價銷售，透支了部分成交量，對2015年1月的市場銷售產生了一些影響。張大偉認為，房地產市場整體上還處在調整階段，未來市場波動幅度將加大，以前供不應求、價格單邊上漲的格局將不再，進入了供需相對平衡，甚至供過於求的局面。張大偉預計，未來樓市的不同區域、不同城市，甚至同一個城市，都會因為區域的屬性定位和價值以及本身的供求情況，而出現不一樣的市場行情；開發商也將產生兩個極端，強者恆強，這也意味著行業門檻越來越高，主動退出和尋求併購的中小開發商增多，大開發商有機會藉此提高行業集中程度。

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